A la hora de calcular el precio de la reforma de una casa de dos plantas, es necesario tener en cuenta en qué condiciones se encuentra esta, si hay elementos que se pueden aprovechar y las dimensiones con las que cuenta, además de la calidad de los materiales a utilizar. Por eso, no es fácil dar un presupuesto que sea válido para todas las obras.

El precio según metro cuadrado de la reforma de una casa de dos plantas suele rondar los 350 a 450 euros por metro cuadrado, aunque puede ser superior. 

Así, en una vivienda de dos pisos con 100 metros cuadrados habrá que desembolsar un total de 35.000 a 45.000 euros aproximados por la reforma, mientras que si esta es más reducida y es de 75 metros cuadrados el coste aproximado es de más de 26.000 euros. 

Son muchos los aspectos que se trabajarán en la reforma de este tipo de viviendas, por lo que es importante valorar y analizar cada uno de ellos para ajustar el presupuesto al máximo sin renunciar a nada.

Para reformar una casa de dos plantas, lo primero que necesitas es contactar con un técnico para que haga las mediciones, planos y estudios necesarios para la reforma. Será necesario un proyecto de un arquitecto técnico, así como en algunos casos cumplir los requisitos de accesibilidad y salubridad del código técnico de la edificación. Es necesario, estar al tanto de la legalidad existente y cumplirla a rajatabla.

Asimismo, es necesario pedir un presupuesto en una empresa especializada en reformas, o en variar para comparar en función a lo que se ofrece, precio y garantías.

Pero más allá de eso, es necesario solicitar permiso municipal de obras mayores, que puede llevar un tiempo en ser estudiado y aprobado. Por eso, es importante actuar cuanto antes para proceder con la reforma, contando con profesionales y teniendo en cuenta si el presupuesto con el que cuentas es viable para una reforma de este tipo.

El precio de reformar una casa de dos plantas con garaje es el mismo que el de la reforma de la casa, teniendo en cuenta los metros cuadrados, calidades y demás aspectos a analizar, junto con el precio de la reforma del garaje sumado a lo demás.

Esta última dependerá de lo que quieras hacer, pero puede ir de los 750 a los 10.000 euros o más. El precio medio suele ser de 3.500 euros que se suman al precio de la reforma de la vivienda. Pese a que el precio de la reforma de esta casa de dos plantas es muy variable en base a muchos aspectos, algo que hace que no podamos indicar una cifra concreta, estimamos que si la vivienda es de 100 metros cuadrados con garaje, la reforma integral puede costar de 36.000 a 50.000 euros. 

Obviamente, si solo se van a reformar algunas estancias, el precio baja considerablemente.