¿Cuánto cuesta reformar una casa de 120m2?

La reforma de una casa es una decisión importante que puede transformar por completo el aspecto y la funcionalidad de tu hogar. Sin embargo, una pregunta común que surge es: ¿cuánto cuesta realmente reformar una casa de 120m2? En este artículo, analizaremos los diferentes aspectos a considerar y proporcionaremos una estimación general de costes para ayudarte a planificar tu proyecto de reforma.

Factores a valorar en la reforma de una casa de 120m2

Complejidad del proyecto

El coste de una reforma puede variar significativamente según el alcance y la complejidad del proyecto. Las reformas pueden ser parciales, centradas en áreas específicas como la cocina o los baños, o pueden ser una renovación completa de toda la casa. Además, es posible que desees incorporar elementos como la renovación de instalaciones eléctricas o de fontanería, cambios en la distribución de espacios, revestimientos de suelos y paredes, entre otros. Cada elemento adicional aumentará el coste total de la reforma.

La edad de la casa

Obviamente, la edad de la vivienda tiene un impacto en su estado y, por supuesto, en el precio de la reforma.

El coste estimado de una reforma de una vivienda de entre 40-70 años es de entre 20.000 y 40.000 euros, para una vivienda de entre 90 y 120 m2, según datos recogidos en el Idealista.

Si la vivienda fuese de entre 20 y 40, se calcula que el coste medio es de entre 22.000 y 36.000 euros.

Calidad de los materiales

La calidad de los materiales que elijas también tendrá un impacto en el coste total de la reforma. Hay una amplia gama de opciones disponibles, desde materiales más económicos hasta productos de alta gama. Por ejemplo, el tipo de suelos, azulejos, encimeras de cocina o sanitarios que selecciones influirá en el presupuesto final. Es importante encontrar un equilibrio entre calidad y precio para asegurar un resultado satisfactorio y duradero.

Profesionales contratados

El coste de los profesionales que contrates, como arquitectos, diseñadores de interiores y contratistas, también debe tenerse en cuenta. Los honorarios pueden variar según la experiencia y la reputación de cada profesional. Es recomendable solicitar presupuestos detallados y comparar diferentes opciones antes de tomar una decisión. No olvides incluir el coste de los permisos y licencias necesarios para llevar a cabo la reforma.

Ubicación y accesibilidad

El lugar donde se encuentre la casa y su accesibilidad pueden influir en los costes de la reforma. Si la casa se encuentra en un piso alto o en un edificio sin ascensor, es posible que debas considerar costes adicionales para el transporte de materiales y la realización de los trabajos en altura.

Estimación general de costes de una reforma de casa de 120 m2

Dado que los costes pueden variar significativamente según los factores mencionados anteriormente, es difícil proporcionar una cifra precisa para la reforma de una casa de 120m2. Sin embargo, a modo de orientación, una reforma integral de una vivienda de este tamaño podría oscilar entre los 30.000 y los 60.000 euros, dependiendo de las características y los acabados deseados.

Es importante destacar que estos números son solo una referencia y que cada proyecto es único. Para obtener una estimación más precisa, se recomienda consultar con profesionales del sector, quienes podrán evaluar las características específicas de tu casa y brindarte un presupuesto detallado.

Reformar una casa de 120m2 es una inversión significativa que requiere una cuidadosa planificación y consideración de los diversos factores que influyen en los costes. Desde el alcance de la reforma hasta la calidad de los materiales y los profesionales contratados, cada detalle juega un papel importante en el presupuesto final.

Por otro lado, es fundamental tener en cuenta que los precios pueden variar según la ubicación geográfica y las fluctuaciones del mercado de la construcción.

Además, es recomendable establecer un margen adicional en el presupuesto para hacer frente a imprevistos o posibles cambios en el proyecto durante el proceso de reforma.

Recuerda que, más allá del coste financiero, la reforma de una casa puede agregar valor a largo plazo, mejorar la calidad de vida y adaptar el espacio a tus necesidades y preferencias personales.

Si estás considerando reformar una casa de 120m2, te invitamos a trabajar con profesionales especializados que puedan asesorarte y ayudarte a tomar decisiones informadas para obtener los resultados deseados dentro de tu presupuesto.